美國住宿安排你要知道的

美國住宿攻略，一定要好漂亮！一、找尋租房信息內(nèi)容找尋租房信息內(nèi)容的方式諸多：本地報刊上每日常有很多的房屋租賃廣告詞；還可以上常用的英文租房網(wǎng)址；在住宅小區(qū)內(nèi)，一些房屋如果是必須租賃的，會在外面插上 forrent 的品牌；針對學(xué)員而言，通過院校住宅管理處、留學(xué)人員會等服務(wù)平臺，也可在同班學(xué)員正中間尋找一些房屋轉(zhuǎn)租房、分租信息；自然還可以找房屋租用中介公司，但是介紹費并不是小錢。二、觀查房屋的自然環(huán)境房屋小區(qū)業(yè)主既能夠是租房企業(yè)，也但是本人。來美麗的留學(xué)人員，能夠考慮到通過同租來節(jié)約租金支出，不象來美香港移民，必須租下來全部房屋。選擇房屋時，除開必須考慮到租房費用預(yù)算、房屋所屬地域社會治安、房間內(nèi)是不是有內(nèi)置家俱、是不是必須自費水電工程液化氣等附加費、到院?；蚬ぷ髦械刂方煌ǔ鲂惺遣皇潜憬莸然A(chǔ)要素，若房屋沒有出示充足的 park ，準備購車的同學(xué)們則必須調(diào)查該住宅小區(qū)停車場收費、每星期街道社區(qū)清理等情況。三、考慮到房租房屋租期一般分成 long-term 和 month-to-month 二種， long-term 一般規(guī)定租客最少住夠一年，極少數(shù)狀況下則規(guī)定最少住夠三個月或六個月?，F(xiàn)階段有 租房企業(yè)和本人房東會考慮到對簽一年租約的租客給與一些特惠，比如免除一個月的租金。針對租客在約滿前搬離的狀況，長期性租約除開規(guī)定新任租客提早 30 天上下通告房東，一般 還規(guī)定租客務(wù)必尋找想要接任租約，也就是 takeoverthelease 的人，直到房約滿期。按月的租約比較靈便，一般 租客只必須提早通告租房企業(yè)或房東就行。四、有效證件和保證金見到令人滿意的房屋以后，一些租房企業(yè)或房東會規(guī)定填好一份申請表格，出示包含 socialsecuritynumber 、出生年月等基礎(chǔ)個人信息，并提供護照簽證或駕駛證等有效證件，也有 i 等，用以審查申請人的違法犯罪記錄和個人信用成績。也有租房企業(yè)或房東規(guī)定申請者遞交由顧主出示的 incomestatement 或 paystub 。決策租下來房屋后，一般 必須預(yù)付款一部分或所有租房保證金，即 securityeposit ，保證金額度一般為一個月的租金。付款保證金和租金一般 不接納透支卡，只有應(yīng)用 cash 和 check 。五、簽訂合同簽署 lease 時，必須分外慎重，一字一句閱讀文章租約各類條文。有的地域官方網(wǎng)規(guī)定，在沒有漢語翻譯的前提條件下，若租客與房東中間以中文語言達到租房協(xié)議書，且租期在 30 天之上，房東務(wù)必在租客簽訂前向租客出示一份租約的中文中譯本，不管租客是不是作此規(guī)定。針對中國大學(xué)生而言，非常必須注意有關(guān)可容留瀏覽量留宿最多限期的條文，以防因親人前去探親訪友，定居時間超出期限被房東處罰或扣出保證金，并且也必須非常了解可否在庭院、生活陽臺等室外地區(qū)晾衣服，在國外很多大城市，在戶外晾衣服因妨礙市容市貌，而不被容許。

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