日本留學(xué)校外租房費用多少錢？（日本留學(xué)）

申請去日本留學(xué)租金：如果你手頭有點緊，你可以租一間設(shè)備簡單的房子，通常只有一個房間，沒有浴室設(shè)備，還有公共廁所。東京的月租金大約是25000到40000日元。另一個是公寓房，這是一個大型的公寓樓，設(shè)備齊全，管理良好的套房。租金從6萬到10萬日元不等。在日本，房租也是按月支付的。在月底之前，下個月的租金應(yīng)該提前支付。逾期7天以上支付租金的，按10%的滯納金計算。

押金：除租金外，房東還需支付1-6個月的押金。如果押金用作房屋的清潔費用和房屋的維護費用（墻上有釘洞，地毯上有煙頭燒壞，地毯上有咖啡或葡萄酒的痕跡），其余的將退還。

禮金：二戰(zhàn)后日本因住房短缺而產(chǎn)生的禮金。那筆錢是付給房東去租房子的。雖然日本大部分地區(qū)不收房子禮金的習(xí)慣，但在東京，一些高檔住宅出現(xiàn)了收房子禮金的現(xiàn)象。與押金不同，沒有退款的先例。

公費（共同利息費）：包括普通公寓公共區(qū)域、垃圾、管理費、走廊、玄關(guān)的清掃費。

維修費（管理費）：一棟大樓所有房客需要共同支付每月的維護（修）費。

火災(zāi)保險費：一些房東要求租客為公寓購買火災(zāi)保險，一般每年1萬到2萬日元。

代理費：支付給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的費用。一般來說，一個月的租金加5%的稅。

擔(dān)保人費：在日本，房東可能會擔(dān)心提前終止房屋給他帶來的損失，所以有時需要第三方提供擔(dān)保。作為一名留學(xué)生，學(xué)校會提供免fèi的擔(dān)保，但是對于在日本工作的中國人，他們可以要求工作單位的老板或朋友提供擔(dān)保，也可以協(xié)商是否可以用“質(zhì)押”代替。

鑰匙更換費：鑰匙更換費。這令人費解的費用，在中國租一個房間也許從來沒有過，但在日本正規(guī)的房屋租金可以有這樣的費用。要價因房東的心情而異。費用約為1.2萬至1.5萬日元

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