日本留學生的生活租房

隨著人們經濟水平的提高，對于很多家庭來說，留學不再是一個可望而不可及的事情，許多人都想要留學，那其中日本留學生的生活租房？針對這個問題，下面中國教育在線小編就來和大家分享一下。

一般性民間公寓

以留學生為對象的宿舍，其收容戶數往往有限。而且，即使能入住國際交流會館，超出規(guī)定的期限后也必須另尋民間公寓等。

尋找民間公寓時，可到京都大學生活協同組合或房產中介尋找理想的住宅。一切資訊及參觀住宅都是免費的。但是，如果簽訂了合同，則必須向中介支付手續(xù)費。

通常，租借公寓時，除了需要支付房租租金之外，還需要支付禮金(酬謝金)與押金(保證金)，這些相當于2至3個月左右的房屋租金。此外，還需要租房保證人。

租金

根據房屋所在地(市中心房租比郊外貴)，以及房屋面積、設備的不同，租金也不同。在京都市租房時，一般的租金金額如下。房間內一般不配備家具。

單人間(公用廚房、廁所等)月租金25,000日元30,000日元

單人間(帶廚房、廁所)月租金 45,000日元以下

禮金

按照日本的習慣，租房時除了付房租外，還要向房東支付作為定金(酬謝金)的禮金(權利金)。禮金不返還

押金

為防止居住過程中出現問題，以及退房時房屋破損及不支付房租等情況，入住時應向房東支付押金。在退房時，從押金中扣除房屋清理費、維修費等之后的剩余部分是否返還給租房者，據房東而異。

公益費、管理費

在走廊的照明、建筑物的管理及清潔費等費用，由所有入住者共同承擔。

其他的必要費用

火災保險、更新費用(更新借貸合同時;相當于1至2個月的租金)等。詳細內容需向房產中介或房東咨詢。

日本租房注意事項：

一、不能擅自和親戚、朋友同住，或轉借給他人 日本的'民間宿舍，簽合同者以外的人是不能居住的。這是日本不同于其他國家的社會習慣之一。如果想兩個人住，最初就要跟房東說明。如果親戚或朋友想借宿的話，即使是短期的也要事先跟房東講清理由并征得同意后才能進行居住。

二、不能擅自改建房屋 沒有經過房東同意，不能擅自改建房間。想改建時，必須跟房東商量。關于搬家也有一些約定 合同書上對通知搬家的期限也有明確規(guī)定。一般是搬家前一個月要通知房東。突然通知的話，即使不住也要交一個月的房費。不要的東西要按規(guī)定方法丟棄。還有電費、煤氣費、水費和電話費等也要算清，避免不必要的麻煩。

三、租房時的連帶保人 委托不動產介紹所介紹房子時，幾乎都會聽到要有日本人作連帶保人。所以留學生租房子時一定要找到連帶保人。連帶保人是指具有獨立生活能力的成年人，也就說如果不是有收入能維持生活的人，就不能做保人。并且租房的連帶保人，要負債務保證責任，如果到期不交房費或損壞房屋又不交修理費時，房東有權向保人索取。

四、你的連帶保人一定要了解你 因為連帶保人是同債務共在的保證人，所以向不十分了解你的人懇求，是很難給你擔保的。

五、連帶保證人要蓋實印進行擔保 作連帶保證人，有時會被要求在合同書上蓋實印，并添付印章證明書。日本人有在所居住的區(qū)、市鎮(zhèn)村辦理住民登記義務。印章證明是指在辦有住民登記的地方同樣辦理印章的屬實登記，即證明這是自己的真實印章。

在外出租房屋對于現在都是獨生子女來說，是非常鍛煉自己的生活能力的!

關于“日本留學生的生活租房”以及相關內容，這篇文章中國教育小編先介紹到這里了，如果你還想關注更多，那么可以繼續(xù)接著關注其他文章了解。

>>免費領全球留學白皮書，了解各大學報考條件、費用、開學時間、含金量<<