英國(guó)留學(xué)租房應(yīng)該了解的幾件事

很多同學(xué)都很關(guān)注英國(guó)留學(xué)租房應(yīng)該了解的幾件事這個(gè)問(wèn)題，那么接下來(lái)就跟著中國(guó)教育在線小編一起來(lái)看看吧，相信你通過(guò)以下的文章內(nèi)容就會(huì)有更深入的了解。

一、租戶聯(lián)盟

當(dāng)?shù)赝ǔ?huì)有租戶組成的團(tuán)體或聯(lián)盟，為租戶提供建議支持等。

確保你加入這些團(tuán)體中。

團(tuán)體越大，獲益越多。

二、合同細(xì)則

租賃合同通常都比較長(zhǎng)，術(shù)語(yǔ)較多，但這是你唯一可以與房東講理的依據(jù)，因此，要確保仔細(xì)地閱讀整個(gè)合同，查看是否有漏洞。

三、房產(chǎn)清單

首次入住時(shí)，房東必須向你提供詳細(xì)的房產(chǎn)清單，要確保清單上包含所有的家具、設(shè)備，并要注明其狀況。

若有任何不滿，可以直接向房東提出。

另外，要記得拍照，并將附件發(fā)給房東。

四、押金

入住之前，你必須支付押金，通常是6周的房租。

要確保房東將你的押金放在安全的地方并給你提供相關(guān)的證明，這是法律要求的。

如果合同截止后，房東扣除不合理的押金，你有權(quán)利提出質(zhì)疑。

五、代理費(fèi)用

英國(guó)租賃房代理商費(fèi)用高低相差很多，法律也不相同。

在英格蘭和威爾士，代理商必須向你說(shuō)明費(fèi)用，而在北愛(ài)爾蘭，他們可以不用。

在蘇格蘭，代理商收費(fèi)是違法的。

因此，在租房之前，要先查清楚。

六、貴重物品保險(xiǎn)

要記得為你的貴重物品，如：手機(jī)、筆記本、相機(jī)等買保險(xiǎn)，房東通常都不會(huì)給你買的。

七、房東信用度

有些房東可能會(huì)騙取學(xué)生的錢。

當(dāng)?shù)貦?quán)威或?qū)W生聯(lián)盟通常會(huì)幫學(xué)生提供關(guān)于簽租方案。

在租之前，到網(wǎng)上查一下信息，確保你的房東是講信用的。

八、隱私權(quán)

如果房東要來(lái)看房，必須提前至少24小時(shí)通知租房者。

如果沒(méi)有提前通知，你有權(quán)拒絕他們進(jìn)入。

九、房子的能源使用情況

在簽合同前，房東必須向你說(shuō)明房子的能源使用情況。

這非常重要，因?yàn)橛行У哪茉蠢脤槟愎?jié)省很多費(fèi)用。

十、租住學(xué)生的權(quán)利

簽到合同后，沒(méi)有經(jīng)過(guò)法庭允許及一系列程序，房東沒(méi)有權(quán)利驅(qū)逐你。

同樣，如果你簽的是固定合同，房東沒(méi)有權(quán)利提高房租。

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