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25Fall香港留學黨注意,租房避坑指南??!-香港留學

2025-07-09 09:46:34 來源:中國教育在線

2025Fall 香港留學黨注意,租房避坑指南??!

四月來臨,許多學生已經(jīng)獲得心儀香港的大學offer,接下來就是如何在寸土寸金的香港找到適合自己的房源呢~~

香港留學生住宿主要分兩種:

1. 學生宿舍:房源有限,多數(shù)面向本科生,研究型碩士,部分院校如浸會,嶺南向授課型碩士生開放,需注意申請截止時間。

2. 校外租房:香港房源多1年1簽,7月底8月初為最佳租房時機。

租房步驟:

1. 確定預算和需求:了解學校周邊環(huán)境,規(guī)劃預算。

2. 尋找室友:香港房屋空間緊湊,常見3-5人共住??赏ㄟ^社交媒體,加入校群,租房群尋找合適的室友。

3. 選房看房簽約:線上篩選后,實地看房,確定后簽約。

4. 準備物品入住:整理生活用品,可選內(nèi)地郵寄或者當?shù)夭少I。

香港常見房型:

1. 村屋:原住民自建小民房,多不過三層。

2. 居屋:香港資助出售公房,出租需補地價。

3. 洋樓:獨立樓棟,有物業(yè)管理無會所。

4. 唐樓:舊式住宅,部分無電梯/物業(yè)。

5. 學生公寓:公司改造房源,與運營方簽約,非原業(yè)主。

租房注意事項:

1. 查房屋信息:核對業(yè)務身份證與房產(chǎn)證,確認非二房東。

2. 支付房租:常見押二付一,可以協(xié)商支付方式。

3. 確認費用:明確水電氣費,網(wǎng)費,物業(yè)費等由哪方承擔。

4. 生約/死約:香港一般第一年是死約,第二年生約。死約必須要租滿一年才能走,房租在這一年內(nèi)不能改。

5. 印花稅與備案:印花稅通常房東和租客各半,簽約后需要政府備案,確保合同合法。

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